A partir de enero de 2026, las viviendas de interés social (VIS) que se construyan en el Perú deberán contar con un área mínima de 50 metros cuadrados, según anunció el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). Esta medida busca mejorar la calidad de vida de miles de familias peruanas y responder a las nuevas necesidades habitacionales del país.
Durante la I Convención de la Nueva Vivienda de Interés Social, el ministro Durich Whittembury informó que el nuevo reglamento aprobado mediante el Decreto Supremo N° 005-2025-VIVIENDA establece un modelo de vivienda unifamiliar de dos pisos con proyección a un tercer nivel, tres dormitorios como mínimo y una subvención estatal de hasta S/ 60,990, es decir, un 20% más que el bono actual del programa Techo Propio.
“Este nuevo modelo no solo mejora la calidad del espacio donde vive una familia, también impulsa la generación de empleo y dinamiza el sector construcción”, destacó el ministro. Según cifras del MVCS, el rubro inmobiliario genera más de 165,000 empleos al año y contribuye con más del 6% al Producto Bruto Interno (PBI) nacional.
El nuevo esquema contempla además:
Viviendas unifamiliares estándar: mínimo de 35 m², dos habitaciones, bono de S/ 50,825.
Viviendas multifamiliares estándar: mínimo de 40 m², bono de S/ 46,545.
Opción multifamiliar mejorada: 50 m², tres dormitorios, bono de S/ 53,526.75 (15% más).
Estas opciones reflejan un enfoque moderno y sostenible de desarrollo urbano, con edificaciones de mejor diseño, mayor funcionalidad y estándares arquitectónicos acordes a las exigencias actuales.
El anuncio ha sido bien recibido por desarrolladores inmobiliarios y asociaciones de vivienda, que ven en este cambio una oportunidad para atender de forma más adecuada a una creciente demanda de hogares más amplios y dignos.
