Lima Norte se prepara para un nuevo hito inmobiliario. El complejo comercial MegaPlaza Independencia incorporará un desarrollo residencial multifamily que demandará una inversión aproximada de S/ 114 millones y marcará un paso decisivo en la transformación del espacio hacia un formato de uso mixto.
La iniciativa contempla la edificación de dos torres de 21 niveles que albergarán 504 departamentos destinados exclusivamente al alquiler, bajo un esquema de renta institucional que gana terreno en el mercado local.
Expansión del modelo multifamily
El proyecto proyecta cerca de 29,000 metros cuadrados de área arrendable e integrará zonas complementarias vinculadas a comercio, servicios y espacios compartidos. Las unidades estarán distribuidas en formatos de uno, dos y tres dormitorios, orientadas a jóvenes profesionales, parejas y familias que priorizan conectividad y cercanía a servicios.
El complejo incluirá áreas comunes como coworking, gimnasio, zonas sociales y espacios verdes, alineándose con la creciente demanda por vivienda con servicios integrados. Además, incorporará estándares de eficiencia energética e hídrica bajo certificación EDGE.
Impacto económico y proyección
Durante la fase constructiva se estima la generación de alrededor de 700 empleos, mientras que la etapa operativa creará cerca de 190 puestos permanentes, dinamizando la economía del sector.
El anteproyecto ya cuenta con aprobación municipal y avanza en el proceso de licencias. El inicio de obras está previsto para 2027, con una entrada en funcionamiento proyectada para 2029.
Esta apuesta consolida la tendencia de integrar vivienda, comercio y entretenimiento en un mismo espacio, fortaleciendo el posicionamiento de Lima Norte como un polo de desarrollo urbano y ampliando la oferta de vivienda en renta en la capital.
