Ante el inicio del Fenómeno El Niño en Perú, la planificación y la prevención se consolidan como pilares fundamentales para reducir riesgos en el sector inmobiliario. Diversas regiones han reforzado sus sistemas de respuesta frente a las proyecciones de lluvias intensas, con especial énfasis en la costa norte y el sur de Lima. En este contexto, Menorca Inversiones fortalece la seguridad de sus desarrollos integrando sistemas de drenaje pluvial desde la fase de planificación para proteger tanto las viviendas como las áreas comunes.
¿Qué proyectos incorporan tecnología de drenaje pluvial?
La empresa ha implementado estas soluciones en condominios estratégicos de la zona sur de Lima. Un ejemplo relevante es Las Rompientes, en Punta Negra, donde la primera etapa entregada en enero cuenta con infraestructura que garantiza la transitabilidad interna ante precipitaciones. Asimismo, en Villas Punta Mar, ubicado en Punta Hermosa, el sistema está en plena ejecución con el objetivo de culminar la primera etapa durante el presente verano.
Aparte de estos desarrollos, en 2025 se integraron soluciones similares en el proyecto El Carbón, en Pucusana. Estos esfuerzos responden a una estrategia integral que busca dotar a la franja costera de una infraestructura más resistente ante eventos climáticos extremos.
¿Cómo funciona técnicamente el sistema de prevención?
La red diseñada para estos condominios utiliza ingeniería subterránea para evitar daños estructurales y estancamientos. «El sistema de drenaje pluvial implementado por Menorca Inversiones consiste en una red de tuberías subterráneas que recolectan el agua de lluvia a través de rejillas estratégicamente ubicadas en zonas bajas y puntos de cambio de pendiente. Este diseño permite evacuar el agua de manera eficiente, evitando estancamientos que podrían afectar viviendas, vías internas y espacios recreativos», explicó Manuel De La Barrera, Gerente Central Comercial de la organización.
¿Cuál es el historial de desempeño de esta infraestructura?
La compañía cuenta con una trayectoria de más de cinco años instalando estos sistemas en zonas vulnerables como Piura y Chiclayo. Urbanizaciones como Alto Piura y San Antonio de Chiclayo fueron puestas a prueba durante eventos como el ciclón Yaku y el Fenómeno El Niño de 2023. La infraestructura evidenció un funcionamiento eficiente frente a precipitaciones de alta intensidad en aquel periodo.
“Existe un cambio de conciencia creciente sobre la importancia de construir ciudades más resilientes. Desde el sector inmobiliario tenemos la responsabilidad de desarrollar proyectos que no solo generen valor hoy, sino que estén preparados para los desafíos del futuro”, señaló Manuel De La Barrera, vocero de Menorca Inversiones.
Como medida adicional para este año, la firma peruana contempla reforzar el asesoramiento técnico y la comunicación con sus clientes. El objetivo es promover buenas prácticas de mantenimiento que permitan a las familias peruanas cuidar sus hogares adecuadamente durante la temporada de lluvias. Menorca Inversiones suma más de 25 años en el mercado y ha beneficiado a más de 21 mil familias mediante un modelo de gestión planificado y sostenible.
