Comprar una vivienda con apoyo del Estado será un poco más accesible en 2026. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) actualizó los montos del Bono del Buen Pagador (BBP) y los rangos de valor de los inmuebles que pueden acceder a este beneficio, una medida orientada a fortalecer el acceso de más familias al Crédito Mivivienda. La modificación fue oficializada mediante el Decreto Supremo N.° 011-2026-VIVIENDA, publicado en El Peruano.
Con la nueva escala, las viviendas con valores entre S/ 69,900 y S/ 99,600 accederán a un bono de S/ 27,800. Para inmuebles con precios mayores de S/ 99,600 y hasta S/ 149,200, el subsidio será de S/ 23,200. En el caso de viviendas con valores superiores a S/ 149,200 y hasta S/ 248,300, el bono se fijó en S/ 21,200. Finalmente, los inmuebles con precios mayores de S/ 248,300 y hasta S/ 367,600 podrán recibir un apoyo de S/ 7,900.
El Bono del Buen Pagador es una ayuda económica directa y no reembolsable que se entrega a las personas que acceden a un Crédito Mivivienda y cumplen oportunamente con sus obligaciones de pago. Su función es reducir el monto a financiar y aliviar la carga del crédito hipotecario, facilitando así el acceso a la vivienda formal.
El MVCS explicó que esta actualización responde a la variación anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de Lima Metropolitana, con el fin de preservar la capacidad real del subsidio frente a los cambios del mercado inmobiliario. En otras palabras, el ajuste busca evitar que el bono pierda fuerza en un contexto de precios más altos. Esa interpretación se desprende del objetivo descrito en la norma y en la comunicación oficial del ministerio.
El Fondo Mivivienda también informó que el beneficio actualizado se aplicará durante 2026 y que el programa sigue siendo uno de los principales instrumentos de apoyo para familias que buscan adquirir una vivienda nueva mediante financiamiento formal.
